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“定金”和“订金”的区别!

2019-05-05 15:40:35   来源: 会计网
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  “订金”和“定金”两者之间有区别吗?很多朋友还是将两者混淆了,甚至会将“定金”直接等于“订金”,所以在写这个词的时候就时而“订金”时而“定金”。但实际上“定金”与“订金”完全不是一回事哦,两者在法律依据上可是大大的不同!

  1、定金

  定金是对合同表明有担保性质的资金。即当你在支付完定金后,又单方面表示不履行合同了,则这笔定金是不会退还的。如果是对方单方面决定不履行合同,则需要赔付双倍定金。

  比如说某人看中了一套房子,便与售房处拟定合同并交付了定金,之后又看中了另一处更喜欢的楼盘,若是想反悔,则之前的定金是不予退还的。而反过来如果卖方遇到了出价更多的买家,想要将此合同作废,则需要退还双倍定金。

  2、订金

  订金与定金不同,是可以退还的。在法律上订金属于履行合同的情况下所预先支付的一部分合同款项,若是中间在合同的执行过程中出现问题导致合同执行不了,则无论是哪一方面的责任,订金都是可以退还的。

  3、相关政策

  根据相关法律法规,我们可以列出“订金”与“定金”有以下区别:

  ①定金具有担保性质,而订金没有,只是具有担险性。

  ②定金合同是属于主合同的从合同,从合同无论是否成立,都不影响主合同的效力;而订金合同是属于主合同的一部分,若是订金该交付却并没有交付,则主合同是不成立的。

  ③两者的法律后果不同。

  虽然叫法相同,但实际所代表的意思却是有很大的不同。千万不要将两者再混淆了,一不下心,就损失了一大笔钱呢!

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